現(xiàn)在無論是住宅辦公等場所，電梯都隨處可見。電梯的出現(xiàn)不僅讓我們的生活變得更加的方便，在一定程度上還能提升整個居民樓的品質(zhì)。不過電梯在我們的長期使用中，假如不進(jìn)行任何的維護(hù)和保養(yǎng)的話，電梯在使用的過程中就會存在一定的隱患，北京電梯維保有哪些規(guī)范？有小妙招嗎？

  (1)檢查電動機(jī)溫升、油位、油色和電動機(jī)的聲音是否正常,有無異味、異常響聲和振動,風(fēng)機(jī)是否運轉(zhuǎn)良好,做好外部清潔工作。

  (2)檢查減速器傳動有無異常聲音和振動,聯(lián)結(jié)軸是否滲油,做好外部清潔工作。

  (3)檢查制動器線圈溫升,檢查制動輪、閘瓦、傳動臂是否工作正常。

  (4)檢查繼電器、接觸器動作是否正常,有無異味及異常響聲。

  (5)檢查曳引輪、曳引繩、限速器、導(dǎo)向輪、抗繩輪、反繩輪、漲繩輪運行是否正常,有無異常聲響,有無曳引繩斷絲等。

  (6)檢查變壓器、電阻器、電抗器有無過熱。

  (7)檢查機(jī)房溫度是否符合規(guī)定需求,保持機(jī)房清潔狀況良好,機(jī)房不得堆放易燃和腐蝕性物品,消防器材齊備良好,去往進(jìn)房的通道應(yīng)暢通,通訊設(shè)施良好,機(jī)房照明是否正常。

  北京電梯維保的小妙招有哪些呢？

  一、定期進(jìn)行清潔

  我們?yōu)榱俗岆娞菔褂酶L久，首先做到的就是每個月要對其進(jìn)行一次進(jìn)行保養(yǎng)，另外在清潔過程中，還要檢查電梯的各個零部件，以及它的系統(tǒng)，看看有沒有故障或者異常的情況。

  二、有異常做好記錄

  一般電梯的檢查和維護(hù)都是有一定的管理制度的，因此電梯的檢查設(shè)置日檢、月檢和年檢，通過定期的檢查，發(fā)現(xiàn)異常的情況做好記錄并保存以方便我們下次進(jìn)行翻查。

  三、按照順序檢查

  檢查電梯也是有一定的順序的，比如試機(jī)檢查、相關(guān)機(jī)房當(dāng)中的系統(tǒng)和設(shè)備是否運行等，另外我們還需要聞一下、停靠一下，看一下電梯是否有異常等，另外以及各個樓層的按鈕是否靈活等。

  四、清潔電梯內(nèi)部

  電梯都需要有專門的清潔人員對里面的部件都要仔細(xì)檢查，另外電梯的內(nèi)部更需要采用取補油的方式進(jìn)行抽樣檢查，防止后期有不靈活的情況，可以及時修補。

  五、添加潤滑油

  一般對于剛剛安裝的電梯，使用到半年之間左右之后，我們就需要檢查一下內(nèi)部的減速器種的潤滑油含不含雜質(zhì)等，假如有這樣的情況的話，我們一定要及時更換潤滑油。

  我們?nèi)粘Ｊ褂玫碾娞菪枰〞r進(jìn)行保養(yǎng)維護(hù)的，以上就是北京電梯維保為大家介紹的北京電梯維保有哪些規(guī)范？有小妙招嗎？希望可以幫助大家。